התחדשות עירונית

בסטנדרטים אקדמאים

מועדון הנדל"ן

אגודת הסטודנטים

האוניברסיטה

הפתוחה

המרכז ללימודי נדל"ן של קבוצת נדלניסט

קורס יזמות - התחדשות עירונית

מטרות הקורס:

 

הכשרת הסטודנט לעבודה כיזם ומנהל פרויקטים בתחום התחדשות עירונית. במסגרת הקורס ירכוש הסטודנט את כל הידע והכלים הדרושים לו בכניסתו לתחום מתפתח זה.

עיקרי התכנית:

הכרת תכניות התחדשות עירונית, פינוי בינוי ותכנית מתאר ארצית מספר 38, על כל תיקוניה.

הבנת התהליך על כל שלביו וקבלת ליווי והדרכה בביצוע פרויקט מסוג זה.

הקורס פונה ליזמים ולמשקיעים כאחד, המעוניינים ללמוד תחום זה באופן מקצועי ומקיף ע"מ לדעת לזהות את העסקה הנכונה והרווחית ביותר בעבורם ולהוציאה לפועל.

השיטה:

לכל כיתה רכז קורס - שמאי מקרקעין המלווה את הסטודנטים גם שנה לאחר הקורס!

בסוף כל מפגש יקבל הסטודנט מספר משימות שטח עפ"י החומר הנלמד, כגון: בדיקת תיק בניין ברשות המקומית, הוצאת נסח, צו ותקנון מהטאבו והסקת מסקנותיו מהלימוד התיאורטי והעבודה המעשית.

 

בסיום הקורס יקבל כל סטודנט תעודת יזם נדל"ן ומנהל פרויקטים של התחדשות עירונית

מטעם קבוצת נדלניסט ומועדון הנדל"ן של האוניברסיטה הפתוחה

 

לוח זמנים:

12 מפגשים -יום בשבוע במשך 12 שבועות. 4 שעות אקדמאיות לכל מפגש.

סה"כ 48 שעות אקדמאיות.

סניף ת"א - תאריך פתיחת הקורס - 22/09/2019             

סניף ירושלים - תאריך פתיחת הקורס - 24/09/2019       

סניף חיפה - תאריך פתיחת הקורס - 25/09/2019

סניף ב"ש - תאריך פתיחת הקורס - 15/10/19

 

בונוסים והטבות:

- ליווי של רכז כיתה (שמאי מקרקעין/יזם) במשך שנה שלמה!

- בניית תכנית עבודה אישית - התאמת ההנחיה ואופי ההדרכה לסטודנט 

- השתלבות במחלקת התחדשות עירונית של קבוצת נדלניסט (למתאימים)

- שירותי השמה לבוגרים

- הדפסת חומרי לימוד

- הענקת תעודת בוגר R.U התחדשות עירונית וניהול פרויקטים 

הסגל האקדמי

אלון אבקסיס

דרור ברלב

דדי חממה

שמאי מקרקעין

חבר לשכת שמאי המקרקעין בישראל, מהנדס ובוגר תואר שני במנהל עסקים. בעל ניסיון רב בתכנון וניהול

 פרויקטים בארץ ובחו"ל, בכלל זה ניהול תקציבים והערכות שווי. מומחה בתחום היטלי השבחה, הערכת שווי של מבני תעשייה ובתי מלון, מיסוי מקרקעין, הערכות כלכליות בפרויקטים למגורים ודוחות רווחיות בפרויקטים להתחדשות עירונית של תמ"א 38.

 יזם נדל"ן בעלים ומנכ"ל

קבוצת "נדלניסט"

יזם בתחום התחדשות עירונית.

בעלים ומייסד "קבוצת נדלניסט".

בוגר לימודי שמאות מקרקעין, בעל תואר ראשון בניהול וכלכלה, התמחות בליווי פיננסי לפרויקטים בבנייה, בהיקף של מאוד יח"ד ברחבי הארץ.

עומד בראש המרכז ללימודי נדל"ן ומוביל קורסים בפריסה ארצית, בשיתוף עם גופים ציבוריים ומקצועיים.

נבחר לאחד מ-70 המשפיעים בתחום התחדשות עירונית בישראל לשנת 2018.

 

עו"ד מקרקעין

"הרצוג פוקס נאמן"

מוביל את צוות התחדשות עירונית במשרד המוביל "הרצוג פוקס נאמן". בעל ניסיון עשיר בתחום התחדשות עירונית וייצג בהצלחה עשרות רבות של בעלי זכויות בפרויקטים מסוג זה. כמו כן, אלון מנוסה בייצוג יזמים בפרויקטים בתחום, מסייע בהגשת הצעות לביצוע פרויקטים, עריכת מו"מ משפטי לקבלת ליווי בנקאי, מול קבלנים וכן הסכמי מכירת דירות. בנוסף, אלון מעניק  ליווי משפטי כולל של עסקאות מקרקעין על סוגיהן (קומבינציה, מכר ורכישה, שכירות וכו')

גיל כספי

                    אדריכל

לגיל ניסיון עשיר בפרויקטים מסוג התחדשות עירונית וכיום נמנה בין האדריכלים המקצועיים והמומחים בתחום.

משרד כספי אדריכלים – הינו עסק משפחתי הפועל כבר למעלה מ-40 שנה. המשרד ידוע בזכות הניסיון הרב שרכש במהלך השנים במגוון רחב של פרויקטים, בארץ ובחו"ל, ביניהם בנייה רוויה, פרויקטים מסוג תמ"א 38, מבני מגורים, משרדים ותעשיה.

דניאל הר-כסף

מומחה בגיוסי הון ומימון עסקאות נדל"ן

בעל ניסיון רב בייזום ומימון עסקאות נדל"ן למגורים ועסקאות מסוג תמ"א 38 ופינוי בינוי. שותף ובעלים לשעבר בחברת אדמות, אשר יזמה פרויקטי תמ"א 38 בק.אונו, ר"ג ות"א. היה שותף להקמה וניהול של מספר קרנות למימון עסקאות תמ"א 38 ופרויקטים אחרים, כגון: קרן וולת'סטון, קרן דייברגון. ממקימי פורום הצעירים של מרכז הבניה הישראלי

אלעד שוורץ

רפרנט תמ"א 38

ברשויות מקומיות שונות

הנדסאי אדריכלות ועיצוב פנים, בוגר מכללת שנקר. עובד בחברת "פורום שרת 99", בבעלות והנהלת האדריכלית רותי שרת, המספקת שירותי ייעוץ מגוונים בתחום התכנון והבניה, בעיקר לרשויות מקומיות וגם לגורמים פרטיים. משמש מזה מספר שנים כרפרנט ואחראי תחום תמ"א 38 במספר רשויות מקומיות באזור המרכז.

IMG-20190218-WA0000_edited_edited_edited

קרן ראובן כהן

עו"ד מקרקעין

"כהן-ראובן ושות'" 

בעלת תואר ראשון במשפטים.  שימשה כיועצת בכירה וראש המטה של הגב' ציפי לבני בכנסת ובמשרדי הממשלה השונים. במסגרת תפקידה נחשפה קרן לרזי הליכי קבלת החלטות במדינה לרבות השתתפות בכל ישיבות ועדת השרים, אשר הייתה אמונה על קבלת ההחלטה בדבר התכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה - תמ"א 38. כיום, משרדה חובק אלפי לקוחות ופרוייקטים רבים של תמ"א 38/1 ו - 38/2 בייצוג דיירים ויזמים.

בני רוגת

מומחה במיומנויות השפעה ותקשורת 

מרצה ויועצת אישית ב"מעוף הדרכה". מלווה מנהלים בכירים במשק בתחומי ניהול המכירות והשירות.

בעלת תואר שני בייעוץ אירגוני מטעם אוניברסיטת תל אביב

אביב קרמר

מהנדס

מפקח הנדסי בחברת "וקסמן גוברין שטרן" בעיר חריש.

בעל ניסיון עשיר הכולל ביצוע פרויקטים שונים הכוללים שימור ותמ"א 38 בת"א וביפו בתפקיד מנהל עבודה בחברה קבלנית המתמחה בשימור וחיזוק מבנים וכן בתמ"א 38 

מוני בן מוחה

עו"ד מקרקעין

הינו עו"ד מומחה בעל ידע וניסיון רב בחוזים מסוג תמ"א 38, אותם הוא עורך באופן יומי במסגרת עבודתו. מוני מייצג יזמים ודיירים בתחום בעסקאות מסוג תמ"א 38 והתחדשות עירונית.

בנג'מין רטיג

מנכ"ל ובעלים של

חברת lift-parking 

העולמית שנותנת פתרונות לבעיית החניה בפרויקטים של התחדשות עירונית 

עמית פוני

ראש מנהלת התחדשות עירונית

בעיריית ירושלים 

אחראי ומוביל את תחום ההתחדשות העירונית בעיר מטעם העירייה 

גלריה

תעודה
DSC_2178
DSC_2190
DSC_2170
DSC_2176
_DSC9212
_DSC9192
DSC_2162
DSC_2081
DSC_2151
DSC_2077
SmartSelectImage_2016-12-07-23-42-12
SmartSelectImage_2016-12-07-23-41-25
SmartSelectImage_2016-12-07-23-42-12
SmartSelectImage_2016-12-07-23-42-33
SmartSelectImage_2016-12-07-23-32-15
SmartSelectImage_2016-12-07-23-31-27
Screenshot_2016-05-02-22-05-50
 

צור קשר

076 - 5608000